离婚房子属于婚前财产吗

1.离婚时房子是否为婚前财产的判断依据多样，要综合购房时间、出资情况等确定。一方在结婚登记前全款买房且登记在自己名下，房子属于婚前财产。
2.婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，房子归首付方，但婚后共同还贷及增值部分是夫妻共同财产，离婚时另一方有权分割。
3.婚前一方父母出资买房，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于婚前财产；登记在双方名下，则属于夫妻共同财产。

解决措施与建议：在婚姻关系中，涉及房产情况复杂，建议婚前明确房产出资情况并保留相关证据。若对房产归属有疑问，可咨询专业律师，提前做好财产规划和约定，避免离婚时产生纠纷。
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法律分析：
（1）购房时间和登记情况是判断关键。结婚登记前一方全款买房且登记在自身名下，此房无疑是婚前财产，其产权明晰归购房方。
（2）婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷的情况较为复杂。房子虽归首付方，但婚后共同还贷部分以及相应增值部分，属于夫妻共同财产，另一方在离婚时有分割权利。
（3）婚前一方父母出资购房，登记在自己子女名下，可看作是对自己子女的赠与，属于婚前财产；而登记在双方名下时，则属于夫妻共同财产。

提醒：
判断房产归属时需保留好购房合同、付款凭证等相关证据。因具体案情不同，建议咨询进一步分析。
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（一）要判断离婚时房子是否为婚前财产，先看购房时间，若在结婚登记前完成全款购买且登记在一人名下，此房就是婚前财产。
（二）婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷的房子，产权归首付方，不过婚后共同还贷部分及其增值部分是夫妻共同财产，离婚时另一方能参与分割。
（三）婚前一方父母出资买房，登记在自己子女名下的，算对自己子女的赠与，属于婚前财产；登记在双方名下的，则是夫妻共同财产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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1.离婚时判断房子是否为婚前财产，要看购房时间和出资情况。一方在结婚登记前全款买房且登记在自己名下，房子是婚前财产。

2.婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，房子归首付方，但婚后共同还贷及增值部分是夫妻共同财产，离婚时另一方能分割。

3.婚前一方父母出资买房，登记在自己子女名下，算对自己子女的赠与，是婚前财产；登记在双方名下，是夫妻共同财产。
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结论：
离婚时房子是否为婚前财产，要结合购房时间、出资情况等判定。婚前全款购买且登记在自己名下、婚前一方父母出资登记在自己子女名下的房子属婚前财产；婚前付首付婚后共同还贷，房子归首付方，共同还贷及增值部分另一方有权分割；婚前一方父母出资登记在双方名下则为夫妻共同财产。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，确定房子是否为婚前财产有不同情形。一方在结婚登记前全款购房并登记在自己名下，房子的购买和产权确定都在婚前，自然属于婚前财产。婚前支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，虽然房子产权登记在首付方名下，但婚后共同还贷部分及相应增值是夫妻共同投入与产生的收益，所以另一方有权分割。而婚前一方父母出资买房，登记在自己子女名下，可视作是对自己子女的赠与，属于婚前财产；若登记在双方名下，就相当于对双方的赠与，属于夫妻共同财产。如果在离婚房产分割方面存在疑问，可向专业法律人士咨询，以确保自身合法权益得到保障。