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宅基地有补偿吗

吴亮律师2025-06-28宁波江北律师事务所

(一)若面临宅基地征收,要明确补偿包含两部分,一是归农村集体经济组织的宅基地使用权补偿,村集体会保障村民权益;二是归宅基地使用权人的地上附着物补偿。
(二)及时关注征收方公布的补偿安置方案,了解本地补偿标准。
(三)若对补偿有异议,可先与征收方协商,协商不成可申请行政复议,还可提起行政诉讼。

法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
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法律分析:
(1)宅基地在因公共利益征收农村集体土地时会有补偿,补偿包含两方面。一方面是宅基地使用权补偿,其归属农村集体经济组织,不过村集体会采取重新安排宅基地等举措保障村民权益。
(2)另一方面是地上附着物补偿,像房屋等建筑物的补偿归宅基地使用权人。
(3)各地依据自身经济发展水平、土地价值等因素制定补偿标准,征收方会公布补偿安置方案。若对补偿存在异议,可通过与征收方协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径来解决。

提醒:
村民要及时关注征收方公布的补偿安置方案,若对补偿有不同意见,应及时通过合法途径维护权益,情况复杂时可咨询进一步分析。
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结论:
宅基地在因公共利益征收农村集体土地时会有补偿,包括宅基地使用权补偿和地上附着物补偿。
法律解析:
依据相关法律,当出于公共利益征收农村集体土地涉及宅基地时,会给予补偿。其中,宅基地使用权补偿归农村集体经济组织,不过村集体会采取重新安排宅基地等措施保障村民权益;地上附着物补偿,像房屋等建筑物的补偿归宅基地使用权人。各地根据自身经济发展水平、土地价值等因素制定补偿标准,征收方会公布补偿安置方案。若对补偿不满,可与征收方协商,也能申请行政复议或提起行政诉讼。若您在宅基地征收补偿方面遇到问题或有相关疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
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1.宅基地在因公共利益征收农村集体土地时会有补偿,补偿包含宅基地使用权补偿和地上附着物补偿两部分。前者归农村集体经济组织,村集体会保障村民权益;后者如房屋等建筑物补偿归宅基地使用权人。补偿标准由各地依自身经济发展和土地价值等因素制定。
2.对于补偿安置方案,征收方会公布。若对补偿有异议,可采取以下解决措施:
-与征收方进行协商,表达自身诉求。
-申请行政复议,通过合法途径维护权益。
-提起行政诉讼,借助法律手段解决纠纷。
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1.特定情形下宅基地有补偿,如因公共利益征收农村集体土地涉及宅基地时。
2.补偿分两部分:宅基地使用权补偿归村集体,村集体会保障村民权益;地上附着物补偿,像房屋等,归使用权人。
3.各地按经济、土地价值等定补偿标准,征收方会公布方案。
4.若对补偿有异议,可协商、申请复议或起诉解决。

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