民法典对离婚房产是怎么样去分割的

法律分析：
（1）一方婚前全款购房且登记在自己名下，此房产属于个人财产，离婚时不参与分割，因为这是婚前个人资金的投入，产权明确归个人。
（2）一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，房产归首付方，但婚后共同还贷及增值部分，由获得房产一方补偿另一方。这是考虑到婚后双方共同承担了房贷，另一方对房产有一定贡献。
（3）婚后夫妻共同出资购房，无论登记在哪方名下，都属于夫妻共同财产，一般均等分割，体现了夫妻在婚姻期间的平等贡献。
（4）父母出资购房方面，一方父母全额出资登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；双方父母出资，按出资份额按份共有。这是依据资金来源确定房产归属和份额。

提醒：离婚房产分割情况复杂，具体分割需结合实际出资、登记等情况判断，建议咨询专业法律人士进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）若为一方婚前全款购房且登记在自己名下，离婚时无需分割该房产，直接判定归购买方所有。
（二）一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，先确定房产归首付方，再计算婚后共同还贷及增值部分，由获得房产一方给予另一方相应补偿。
（三）婚后夫妻共同出资购房，不管登记在谁名下，通常对该房产进行均等分割。
（四）一方父母全额出资登记在自己子女名下，此房产视为对自己子女的赠与，离婚时归该子女个人所有。
（五）双方父母出资购房，按照双方父母的出资份额按份共有该房产。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，房子是个人财产，离婚时不分割。
2.一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，房子归首付方，但要补偿另一方共同还贷及增值部分。
3.婚后夫妻共同出资买房，不论登记在谁名下，都是共同财产，通常均等分割。
4.一方父母全额出资登记在自己子女名下，视为对子女的赠与，属个人财产；双方父母出资，按出资份额按份共有。分割时需结合实际情况，保证公平合理。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
离婚房产分割依不同情形处理，婚前全款且登记在自己名下的属个人财产不分割；婚前付首付婚后共同还贷登记在首付方名下，房产归首付方，补偿另一方共同还贷及增值部分；婚后共同出资购房属共同财产一般均等分割；一方父母全额出资登记在自己子女名下属个人财产，双方父母出资按出资份额按份共有。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，房产分割情况多样。一方婚前全款购房并登记在自己名下，因其购买行为发生在婚前且资金为个人，所以属于个人财产，离婚时不参与分割。一方婚前付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下，考虑到首付是婚前个人行为，所以房产归首付方，但婚后共同还贷及对应增值部分是夫妻共同投入产生，因此获得房产一方要补偿另一方。婚后夫妻共同出资购房，不论登记在谁名下，都体现了夫妻双方的共同意愿和投入，所以是夫妻共同财产，一般均等分割。父母出资购房时，一方父母全额出资登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，是个人财产；双方父母出资则按出资份额按份共有。实践中分割房产需结合实际情况，以法律规定为依据公平处理。如果大家在离婚房产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.离婚房产分割在民法典中有不同情形规定。一方婚前全款购房且登记在自己名下，该房产是个人财产，离婚时不分割；一方婚前付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下，房产归首付方，需对婚后共同还贷及增值部分补偿另一方。
2.婚后夫妻共同出资购房，不管登记在哪方名下，都属于夫妻共同财产，通常均等分割。父母出资购房，一方父母全额出资登记在自己子女名下，视为对自己子女赠与，属个人财产；双方父母出资的，按出资份额按份共有。
3.实际处理时，要结合出资、登记等具体情况，以法律规定为基础进行公平合理分割。建议当事人在遇到离婚房产分割问题时，先收集好购房出资、产权登记等相关证据，必要时可咨询专业律师，依法保障自身权益。